Tusculum France
Agence partenaire · Florange
1 / 11Appartement T3 de 86 m² à Longwy
Longwy (54)
- 86 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« APPARTEMENT T5 – 110 m² – 4 CHAMBRES – BALCON – VILLERUPT CENTRE »
Villerupt
Appartement · 106 m² · 5 pièces
Villerupt (54190)
1 783 € / m²
Réf. GNI565229
106 m²habitables
4chambres
3eétage
APPARTEMENT T5 – 110 m² – 4 CHAMBRES – BALCON – VILLERUPT CENTRE En exclusivité à Villerupt, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 110 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville. Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. Il se compose d’un salon-séjour d’environ 28 m², bénéficiant d’un joli plancher bois et donnant accès à un balcon. La partie nuit propose 4 chambres de 9 à 12 m². Vous profiterez également d’une cuisine indépendante d’environ 12 m², ainsi que d’une salle d’eau de 6 m² récemment rénovée, intégrant un espace buanderie. Un espace de rangement fermé d’environ 3 m² complète l’ensemble, idéal pour stocker produits d’entretien, aspirateur et affaires du quotidien. Les informations essentielles : Environ 110 m² 4 chambres Salon-séjour d’environ 28 m² Balcon Cuisine indépendante d’environ 12 m² Salle d’eau rénovée avec espace buanderie Rangement supplémentaire Chauffage collectif au gaz Charges prévisionnelles : 248 euros/mois Syndic professionnel DPE C – 176 kWh/m²/an GES C – 29 kg CO₂/m²/an 🎥 Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique. Un appartement aux volumes généreux, en plein cœur de Villerupt, qui mérite clairement une visite. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte du bien. dpe C 176 ges C 29 La présente annonce a été rédigée par agent mandataire immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro
Consommation : 176 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Florange
Tusculum France
Jonathan CALDERON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
03 82 88 61 04
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Villerupt (54190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 851 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villerupt
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 180 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 420 €
Bien ancien, Meurthe-et-Moselle.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 420 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
203 420 €
Coût des intérêts
79 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Villerupt : la sélection est élargie dans la Meurthe-et-Moselle.
Tusculum France
Agence partenaire · Florange
1 / 11Longwy (54)
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Homnis - Agence Transaction Immobiliere
Agence partenaire · Nancy
1 / 7Malzéville (54)
179 000 €
Honoraires inclus : 6,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 167 996 €)
Homnis - Agence Transaction Immobiliere
Agence partenaire · Nancy
1 / 5Saint-Max (54)
76 300 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Homnis - Agence Transaction Immobiliere
Agence partenaire · Nancy
1 / 7Nancy (54)
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
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