Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 10
Appartement T3 de 63 m² avec terrasse et garage au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
517 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T6 de 223 m² au Grau-du-Roi, à vendre
« Marina Exceptionnelle avec garage et piscine proche de la plage et des commerces »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 222,96 m² · 6 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente1 980 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 146 547 € de frais d’acquisition estimés
8 881 € / m²
Réf. GNI572080
222,96 m²habitables
5chambres
Description
Magnifique et rarissime Marina à Port-Camargue avec piscine et vue sur le port. 222 m2 de Bonheur.
Située à proximité de la plage et des commerces, ce bien unique offre un cadre idéal pour profiter de la vie.
Elle se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
La propriété dispose de 5 chambres, dont chacune offre une vue différente sur le plan d'eau, et 2 chambres disposent d'une terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative ainsi qu'un double dressing.
Un garage, une place de parking abritée et un appontement de 3,80 de large avec plage ponton privatif complètent ce bien d'exception.
Située à proximité de la plage et des commerces, ce bien unique offre un cadre idéal pour profiter de la vie.
Elle se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
La propriété dispose de 5 chambres, dont chacune offre une vue différente sur le plan d'eau, et 2 chambres disposent d'une terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative ainsi qu'un double dressing.
Un garage, une place de parking abritée et un appontement de 3,80 de large avec plage ponton privatif complètent ce bien d'exception.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 222,96 m²
- Surface loi Carrez
- 222,96 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI572080
Énergie et climat
Consommation : 63 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 980 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
222,96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Lucile BOUZON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 881 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
12 333 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 2 126 547 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
146 547 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
1 980 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
146 547 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
2 126 547 €
Coût des intérêts
833 401 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 10Cote Grande Motte
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Appartement T5 de 78 m² avec garage au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 78 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
1 045 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
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1 / 5Non soumis au DPE
Appartement T2 de 42 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
358 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 10Non soumis au DPE
Appartement T4 de 93 m² au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 93 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
855 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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