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Maison 11 pièces de 400 m² avec piscine à Villeneuve-lès-Avignon — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 11 pièces de 400 m² avec piscine à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre

« Maison Tarascon 11 pièce(s) 407 m2 »

Villeneuve-lès-Avignon

Maison · 400 m² · 11 pièces

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Prix de vente631 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 064 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 25 juin 2026

Réf. GNI503315

  • 400 m²habitables

  • 7chambres

  • 2salles de bain

  • 1 200 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine

Description

Saviez-vous qu'un trésor se cache à Tarascon ? Entre ombre et lumière, la Chapelle des Capucins livre enfin ses mystères.

L'Inattendu : Un couvent bâti sur un ancien hôpital.
Le Prestige : Une église parrainée par le célèbre Cardinal de Richelieu.
Le Raffinement : Marbre de Gênes, briques rouges d'Apt et architecture sacrée.
L'archéologie réveille l'histoire. Redécouvrez Tarascon à travers cette découverte fascinantes.

Le passé n'a jamais été aussi présent. Découvrez cette magnifique demeure de caractère située à Tarascon, une propriété lumineuse dont les origines remontent aux années 1900.
Bâtie avec de nobles pierres de taille et des murs massifs de 75 cm d'épaisseur, elle offre une surface habitable généreuse de plus de 400 m² répartie sur trois niveaux.
Les pièces à vivre, incluant un grand salon majestueux, un séjour convivial et un petit salon chaleureux, s'ouvrent sur un jardin clos agrémenté d'une superbe piscine de type bassin.
La cuisine, entièrement équipée, complète parfaitement ces espaces de réception.
La pièce maîtresse est sans conteste la chambre parentale de 28,6 m², véritable sanctuaire impressionnant par sa verticalité avec une hauteur sous plafond vertigineuse de 6,40 m.
Cette demeure de famille dispose au total de 7 chambres spacieuses et de 5 salles de bains ou salles d'eau pour un confort optimal.
Le dernier étage accueille une immense salle de jeux idéale pour un billard, un baby-foot et des bornes d'arcade, créant un espace de détente incomparable. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie viennent parfaire les prestations de ce bien d'une élégance rare.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
400 m²
Terrain
1 200 m²

Pièces

Pièces
11
Chambres
7
Salles de bain
2
Salles d’eau
2
WC
4
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
31 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI503315

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 36 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 5 800 € et 7 860 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

23 avril 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

53

Montant moyen annuel des charges

1 501 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

631 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 262 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

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Localisation

Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Villeneuve-lès-Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 872 €/m²

La moitié des ventes
3 193 à 4 641 €/m²
Ventes
191 ventes (2024 : 97 · 2025 : 94)
Ce bien (honoraires inclus)
1 579 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 935 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 678 564 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

47 064 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

631 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

47 064 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

678 564 €

Coût des intérêts

265 932 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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