Place de stationnement
Garage
Piscine
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 17
Maison 11 pièces de 400 m² avec piscine à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 400 m²
- 11 pièces
- 7 ch.chambres
631 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 132 m² avec piscine et garage à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre
« Maison Plain-pied de 132 m² avec dépendances sur 1887 m² de terrain avec piscine. »
Villeneuve-lès-Avignon
Maison · 132 m² · 5 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix de vente628 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 46 865 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 11 février 2025
Réf. GNI328343
132 m²habitables
4chambres
2salles de bain
1 887 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Interphone
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
Secteur le plus recherché de Villeneuve, Villa Plain-pied de 132 m² habitables avec dépendances et garage sur un magnifique terrain arboré de 1887 m² avec piscine.
Située au calme absolu et en fond d'impasse, cette villa des années 70 de très bonne construction est dans sa décoration d'origine offrant un fort potentiel, elle comprend un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salle de bains, salle d'eau, dépendances de 22 m², garage.
Maison pleine de charme, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Située au calme absolu et en fond d'impasse, cette villa des années 70 de très bonne construction est dans sa décoration d'origine offrant un fort potentiel, elle comprend un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salle de bains, salle d'eau, dépendances de 22 m², garage.
Maison pleine de charme, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 132 m²
- Séjour
- 37 m²
- Terrain
- 1 887 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1972
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place en sous-sol)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI328343
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Interphone
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 163 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 avril 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
628 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 938 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
132 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Laurent SARKISSIAN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 872 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 193 à 4 641 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 97 · 2025 : 94)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 764 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 919 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 675 665 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
46 865 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
628 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
46 865 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
675 665 €
Coût des intérêts
264 795 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
- 6 ch.chambres
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