Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
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Maison 7 pièces de 160 m² avec piscine et jardin à Montauban
Montauban (82)
- 160 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
349 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 12 pièces de 360 m² avec jardin à Montauban, à vendre
« Montauban secteur Saint-Martial -- Une belle endormie à révei »
Montauban
Maison · 360 m² · 12 pièces
Montauban (82000)
Prix de vente378 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 28 363 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570414
360 m²habitables
6chambres
4 000 m²de terrain
- Jardin privatif
Description
Amoureux de la brique rouge et des demeures de caractère, découvrez cette maison de 360 m2 aux volumes généreux, entourée d'un parc arboré d'environ 4 000 m2, où se dressent des arbres bicentenaires. Tomettes, parquets, boiseries et cheminées racontent son histoire. Ses salons aux lignes arrondies lui donnent une allure rare. La maison compte six chambres réparties sur trois niveaux, de vastes espaces sous les combles et une terrasse couverte surplombant le parc. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à l'une des dernières belles endormies du secteur. Du terrain supplémentaire est disponible si besoin. D'autres demeures à restaurer nous sont confiées dans la plus grande discrétion. Nous les présentons sur demande, hors de toute diffusion publique.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 360 m²
- Terrain
- 4 000 m²
Pièces
- Pièces
- 12
- Chambres
- 6
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1876
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 septembre 2026
- Mise à jour le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI570414
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
378 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 400 €
SIRET de l’agence
51199110100011
Surface
360 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Coulon Immobilier
Montauban
Christelle COULON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montauban (82000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montauban
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 230 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 850 à 2 547 €/m²
- Ventes
- 759 ventes (2024 : 341 · 2025 : 418)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 050 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauban
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 357 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 406 363 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 363 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
378 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 363 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
406 363 €
Coût des intérêts
159 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 185 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Maison 8 pièces de 244 m² avec piscine et jardin à Montauban
Montauban (82)
- 244 m²
- 8 pièces
- 5 ch.chambres
378 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 16Maison 6 pièces de 160 m² à Montauban
Montauban (82)
- 160 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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