Agency Immobilier
Agence partenaire · Noves
1 / 9
Maison 4 pièces de 127 m² avec garage à Cabannes
Cabannes (13)
- 127 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 220 m² à Cabannes, à vendre
« Maison 220m² terrain 420 m² »
Cabannes
Maison · 220 m² · 5 pièces
Cabannes (13440)
Prix de vente278 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 986 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI553575
220 m²habitables
3chambres
420 m²de terrain
Description
Venez découvrir en exclusivité cette maison issue d'une division qui offre un cadre calme à deux pas du centre du village et de ses commodités.
La maison est actuellement composée dans sa partie habitable d'un salon est d'une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage pour un volume d'un peu plus de 80 m² habitable.
Plusieurs grands volumes offrent des possibilités d'agrandissement : plus de 60 m² supplémentaires en rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'environ 40 m² au second.
La maison est saine, avec une toiture en bon état, offrant un fort potentiel d'aménagement intérieur pour créer un lieu unique à votre image. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projet de rénovation.
Travaux à prévoir
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
La maison est actuellement composée dans sa partie habitable d'un salon est d'une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage pour un volume d'un peu plus de 80 m² habitable.
Plusieurs grands volumes offrent des possibilités d'agrandissement : plus de 60 m² supplémentaires en rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'environ 40 m² au second.
La maison est saine, avec une toiture en bon état, offrant un fort potentiel d'aménagement intérieur pour créer un lieu unique à votre image. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projet de rénovation.
Travaux à prévoir
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 220 m²
- Terrain
- 420 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553575
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
278 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface
220 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
Noves
Kévin VIDAL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cabannes (13440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cabannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 988 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 407 à 3 275 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 30 · 2025 : 31)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 264 €/m²
- Prix médian au m² : −8,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cabannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 734 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 298 986 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 986 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
278 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 986 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
298 986 €
Coût des intérêts
117 173 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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