Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 9Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 35 m² avec piscine et terrasse à Congénies
Congénies (30)
- 35 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
175 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 67 m² à Calvisson, à vendre
« À vendre - Maison à rénover sur Calvisson »
Calvisson
Maison · 67 m² · 3 pièces
Calvisson (30420)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 17 février 2026
Réf. GNI509967
67 m²habitables
2chambres
496 m²de terrain
Description
Calvisson
Située au coeur du village, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Le bien s'accompagne également d'u jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 405 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Située au coeur du village, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. À l'étage, elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. Le bien s'accompagne également d'u jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 405 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Terrain
- 496 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 octobre 2025
- Mise à jour le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI509967
Énergie et climat
Consommation : 186 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 039 € et 1 405 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 novembre 2022
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
660 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 025 448
Surface
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Agence G2
Nîmes
L'Agence G2
Thomas VERGNET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 67 83 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Calvisson (30420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Calvisson
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 234 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 813 à 3 665 €/m²
- Ventes
- 107 ventes (2024 : 44 · 2025 : 63)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 970 €/m²
- Prix médian au m² : −9,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Calvisson
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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