Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
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Maison 6 pièces de 152 m² avec piscine et terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 152 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
636 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 117 m² à Cannes, à vendre
« Maison individuelle avec 818 m² de terrain, à deux pas de la mer »
Cannes
Maison individuelle · 117,02 m² · 3 pièces
Cannes (06150)
Prix de vente690 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 47 848 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571755
117,02 m²habitables
2chambres
1salle de bain
818 m²de terrain
- Plain-pied
Description
En exclusivité, maison individuelle de plain-pied à vendre à Cannes La Bocca. Elle offre environ 117 m² habitables sur un terrain de 818 m², dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de plain-pied à Cannes comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Un garage et une terrasse complètent ce bien. Un grand terrain constructible en pleine ville est rare à Cannes. Celui-ci offre un vrai potentiel : maison familiale à personnaliser, projet de rénovation ou extension (sous réserve du PLU). Points forts : Maison de plain-pied Terrain de 818 m² en pleine ville Garage et buanderie Double vitrage Quartier résidentiel de Cannes La Bocca Taxe foncière : 1 595 €/an. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 117,02 m²
- Terrain
- 818 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1997
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Ville
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI571755
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 818 m²
Tous les équipements
- Plain-pied
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 275 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
690 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 595 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
117,02 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Mickael FELAPPI
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 682 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 219 à 9 444 €/m²
- Ventes
- 151 ventes (2024 : 67 · 2025 : 84)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 896 €/m²
- Prix médian au m² : −13,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 279 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 737 848 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 848 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
690 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 848 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
737 848 €
Coût des intérêts
289 165 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Agence partenaire · Cannes
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Maison 5 pièces de 94 m² avec terrasse et garage à Cannes
Cannes (06)
- 94 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
659 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Otlet Immobilier
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Maison 6 pièces de 142 m² avec terrasse à Cannes
Cannes (06)
- 142 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Otlet Immobilier
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Maison 5 pièces de 145 m² avec terrasse et garage au Cannet
Le Cannet (06)
- 145 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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