Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 8Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 94 m² avec terrasse et garage à Cannes
Cannes (06)
- 94 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
659 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 142 m² avec terrasse à Cannes, à vendre
« Maison individuelle Cannes idéalement située et au calme »
Cannes
Maison · 142 m² · 6 pièces
Cannes (06150)
Prix de vente749 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 899 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 12 mars 2026
Réf. GNI495119
142 m²habitables
4chambres
577 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Climatisation
Description
Située à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité et fonctionnalité. Divisée en deux appartements 3 pièces de 70m2 (facilement réunissables), elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale ou investissement locatif. Ses atouts majeurs : - Jardin agréable, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir - Nombreuses places de stationnement privatives - Environnement paisible, lumineux, sans travaux lourds - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages - L'état et l'entretien de la maison ainsi que du jardin Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez plus et contactez l'agence Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51 pour plus d'informations ou une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 142 m²
- Terrain
- 577 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1959
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 août 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI495119
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 790 € et 3 790 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 juin 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
749 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 782 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface
142 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 682 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 219 à 9 444 €/m²
- Ventes
- 151 ventes (2024 : 67 · 2025 : 84)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 275 €/m²
- Prix médian au m² : −13,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 645 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 800 899 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 899 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
749 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 899 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
800 899 €
Coût des intérêts
313 875 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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