L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 13
Maison 3 pièces de 76 m² à Alençon
Alençon (61)
- 76 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 97 m² avec terrasse et garage à Condé-sur-Sarthe, à vendre
« Maison 3 chambres Condé sur Sarthe »
Condé-sur-Sarthe
Maison · 96,53 m² · 4 pièces
Condé-sur-Sarthe (61250)
Prix de vente166 520 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 761 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569989
96,53 m²habitables
3chambres
534 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Description
Référence : 15213/ Exclusivité RS
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir aux abords du centre commercial Carrefour de Condé-sur-Sarthe, en périphérie d'Alençon, ce pavillon mitoyen d'un côté d'environ 96m² en bon état général au sein d'un secteur sécurisé et résidentiel.
Cette maison construite en 1980 , sur sa parcelle close de plus de 530m² vous offre :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- Un WC séparé avec lave-mains
- une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)
- un salon salle à manger avec cheminée ouvert sur les extérieurs
- un garage fermé (arrivées d'eaux prévues) , idéal pour un véhicule ou du rangement
A l'étage, un vaste palier dessert :
- trois chambres dont une avec placard intégré
- une salle d'eau avec WC
Côté extérieurs :
- un cabanon de jardin pour du stockage de matériel
- une terrasse exposée Sud-Ouest
- un terrain entièrement clôturé de 534m².
Cette maison est idéale pour des acquéreurs à la recherche d tranquillité et de proximité avec les services du quotidien (commerces, écoles et transports) tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Alençon.
Contractez votre agence Rémi SERAIS d'Alençon pour plus de renseignements.
L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaires de confiance en Normandie.
L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir aux abords du centre commercial Carrefour de Condé-sur-Sarthe, en périphérie d'Alençon, ce pavillon mitoyen d'un côté d'environ 96m² en bon état général au sein d'un secteur sécurisé et résidentiel.
Cette maison construite en 1980 , sur sa parcelle close de plus de 530m² vous offre :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- Un WC séparé avec lave-mains
- une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)
- un salon salle à manger avec cheminée ouvert sur les extérieurs
- un garage fermé (arrivées d'eaux prévues) , idéal pour un véhicule ou du rangement
A l'étage, un vaste palier dessert :
- trois chambres dont une avec placard intégré
- une salle d'eau avec WC
Côté extérieurs :
- un cabanon de jardin pour du stockage de matériel
- une terrasse exposée Sud-Ouest
- un terrain entièrement clôturé de 534m².
Cette maison est idéale pour des acquéreurs à la recherche d tranquillité et de proximité avec les services du quotidien (commerces, écoles et transports) tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Alençon.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 96,53 m²
- Séjour
- 31 m²
- Terrain
- 534 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI569989
Énergie et climat
Consommation : 217 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 930 € et 2 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
22 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
166 520 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 362 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
96,53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Condé-sur-Sarthe (61250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Condé-sur-Sarthe
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 429 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 104 à 1 708 €/m²
- Ventes
- 29 ventes (2024 : 13 · 2025 : 16)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 725 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Condé-sur-Sarthe
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 040 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 179 281 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 761 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
166 520 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 761 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
179 281 €
Coût des intérêts
70 261 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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