Uzege Immobilier
Agence partenaire · Saint-Quentin-la-Poterie
1 / 20
Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à La Bruguière
La Bruguière (30)
- 110 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² avec piscine et terrasse à Fontarèches, à vendre
« Maison »
Fontarèches
Maison · 80 m² · 4 pièces
Fontarèches (30580)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 059 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI537003
80 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2 000 m²de terrain
1stationnement
- Vue campagne
- Terrasse
- Alarme
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Description
UZES NORD 13 KMS, FONTARECHES - Dans un bel environnement boisé, maison de 1975 de 80m² rénovée, implantée sur une belle parcelle de 2000 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre et salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres et un coin bureau le tout en mezzanine. Le terrain arboré est agrémenté d'une piscine 8x4m, avec une jolie vue sur la campagne. Un garage de 30 m² complète ce bien. Pas de vis à vis. Possibilité d'extension de 20m².
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrain
- 2 000 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1975
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI537003
Énergie et climat
Consommation : 269 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 310 € et 1 820 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 décembre 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
172 €
SIRET de l’agence
81889332300035
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzege Immobilier
Saint-Quentin-la-Poterie
Patricia & Alice GERARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fontarèches (30580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fontarèches
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 905 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 299 à 3 665 €/m²
- Ventes
- 50 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 488 €/m²
- Calcul sur Fontarèches et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fontarèches
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 059 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 059 €
Coût des intérêts
117 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
340 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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