Terrasse
Uzege Immobilier
Agence partenaire · Saint-Quentin-la-Poterie
1 / 20
Maison 4 pièces de 80 m² avec piscine et terrasse à Fontarèches
Fontarèches (30)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à La Bruguière, à vendre
« Maison de village »
La Bruguière
Maison de village · 110 m² · 5 pièces
La Bruguière (30580)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 059 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 mars 2026
Réf. GNI542209
110 m²habitables
3chambres
1salle de bain
30 m²de terrain
- Terrasse
Description
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 110 m², entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement, à seulement 10 minutes dUZES. Au rez-de-chaussée, un joli hall dentrée dessert, une spacieuse suite parentale offrant calme et intimité. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial : une belle cuisine dinatoire, avec accès direct à une grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi quun salon propice aux instants cocooning Au dernier niveau le palier dessert deux chambres, une salle deau et un wc. Aucun travaux à prévoir. Toiture sous garantie decennale. Coup de cur assuré !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 110 m²
- Séjour
- 28 m²
- Terrain
- 30 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- Année de construction
- 1850
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Nord
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI542209
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 141 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 2 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
26 avril 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
81889332300035
Surface
110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Uzege Immobilier
Saint-Quentin-la-Poterie
Patricia & Alice GERARD
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 59 45 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Bruguière (30580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Bruguière
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 841 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 215 à 3 669 €/m²
- Ventes
- 55 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 536 €/m²
- Calcul sur La Bruguière et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Bruguière
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 059 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 059 €
Coût des intérêts
117 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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