Place de stationnement
Garage
Jardin privatif
SG Conseil & Patrimoine
Agence partenaire · Miramas
1 / 5Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin et garage à Fos-sur-Mer, à vendre
« À vendre Maison T4 de plain-pied avec garage »
Fos-sur-Mer
Maison · 80 m² · 4 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Prix de vente299 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI569796
80 m²habitables
3chambres
393 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Garage
- Jardin privatif
Description
Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m2, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux importants. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un système de climatisation gainable et du double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec jardin, ainsi que d'un garage offrant un espace supplémentaire de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et particulièrement bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche du confort du plain-pied dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Martigues Immobilier.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrain
- 393 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1998
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (2 garages, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI569796
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 septembre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
983 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fos-sur-Mer (13270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fos-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 247 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 754 à 3 594 €/m²
- Ventes
- 148 ventes (2024 : 62 · 2025 : 86)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 738 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fos-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 535 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
321 535 €
Coût des intérêts
126 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 120 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
333 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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