SG Conseil & Patrimoine
Agence partenaire · Miramas
1 / 5Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 90 m² avec terrasse à Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 90 m² avec terrasse à Fos-sur-Mer, à vendre
« Maison Fos Sur Mer 5 pièce(s) 90 m2 »
Fos-sur-Mer
Maison · 90 m² · 5 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Prix de vente315 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 715 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI473455
90 m²habitables
3chambres
230 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
L'agence MYKASA Vous propose en exclusivité sur Fos sur mer secteur Carabins au calme, cette maison mitoyen d'un coté de 90m2 sur une parcelle de 230m2 dans un cadre de vie agréable et sans travaux. elle se compose de : au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse, un wc, un garage transformé en chambre buanderie. A l'étage 3 chambres avec placard , une salle d'eau avec wc . A l'extérieur un beau jardin avec forage , abris de jardin avec électricité climatisé, belle terrasse avec store électrique et barbecue. contact Julien 06.31.78.85.82
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Séjour
- 26 m²
- Terrain
- 230 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2011
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI473455
Énergie et climat
Consommation : 102 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 septembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
315 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 232 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Julien MONTOYA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fos-sur-Mer (13270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fos-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 247 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 754 à 3 594 €/m²
- Ventes
- 148 ventes (2024 : 62 · 2025 : 86)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 500 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fos-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 964 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 338 715 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 715 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
315 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 715 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
338 715 €
Coût des intérêts
132 744 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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