Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 16
Maison 4 pièces de 75 m² avec garage à Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer (13)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
305 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 120 m² à Fos-sur-Mer, à vendre
« Maison Fos Sur Mer 5 pièces de 120 m² »
Fos-sur-Mer
Maison · 120 m² · 5 pièces
Fos-sur-Mer (13270)
Prix de vente333 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 043 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI458159
120 m²habitables
4chambres
898 m²de terrain
Description
Véritable coup de coeur !!!
L'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité cette belle maison familiale et chaleureuse d'environ 120 m2 sur un terrain de 898 m2 baigné de soleil , dans le secteur des Carabins, au calme et proche de toutes les commodités. ,
Vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable salon/séjour.
Côté nuit, vous retrouverez ses 3 Chambres très confortables avec leurs rangements, une grande salle de bains et une suite parentale donnant sur la terrasse avec sa salle d'eau privative.
Sur l'extérieur, vous apprécierez sa jolie terrasse donnant sur
un très joli jardin verdoyant avec ses espaces détentes.
Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m2 pratique et fonctionnel.
Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et équilibré .
Visite coup de coeur garantie!
Veuillez contacter Corinne au 06.60.73.10.10
L'agence immobilière Mykasa vous propose en exclusivité cette belle maison familiale et chaleureuse d'environ 120 m2 sur un terrain de 898 m2 baigné de soleil , dans le secteur des Carabins, au calme et proche de toutes les commodités. ,
Vous serez sous le charme de sa grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable salon/séjour.
Côté nuit, vous retrouverez ses 3 Chambres très confortables avec leurs rangements, une grande salle de bains et une suite parentale donnant sur la terrasse avec sa salle d'eau privative.
Sur l'extérieur, vous apprécierez sa jolie terrasse donnant sur
un très joli jardin verdoyant avec ses espaces détentes.
Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m2 pratique et fonctionnel.
Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et équilibré .
Visite coup de coeur garantie!
Veuillez contacter Corinne au 06.60.73.10.10
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 49,69 m²
- Terrain
- 898 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI458159
Énergie et climat
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 980 € et 1 390 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 juin 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
333 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Corinne REYNAUD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fos-sur-Mer (13270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fos-sur-Mer
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 247 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 754 à 3 594 €/m²
- Ventes
- 148 ventes (2024 : 62 · 2025 : 86)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 775 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fos-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 077 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 358 043 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 043 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
333 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 043 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
358 043 €
Coût des intérêts
140 318 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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