Aller au contenu principal
Maison 4 pièces de 95 m² à Fos-sur-Mer — photo 1 sur 7
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 95 m² à Fos-sur-Mer, à vendre

« Maison Fos Sur Mer 4 pièce(s) 95 m2 »

Fos-sur-Mer

Maison · 95 m² · 4 pièces

Fos-sur-Mer (13270)

Prix de vente270 300 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 418 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI361085

  • 95 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 140 m²de terrain

Description

L'agence immobilière MyKasa Martigues vous propose en exclusivité un très joli Pavillon de 94 m² sur un terrain de 140 m² proche de toutes les commodités.
Vous apprécierez en rdc son double séjour donnant sur la terrasse et vous adorerez sa grande cuisine aménagée et équipée.
A l'étage vous retrouverez 3 jolies chambres , des rangements et une salle de bains très fonctionnelle .
Vous bénéficierez également de combles aménageables facilement accessible.
Sur l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse entièrement dallées et facile d'entretient.
Pour tout renseignement contacter Marion au 06.16.62.00.83

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
95 m²
Terrain
140 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI361085

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 23 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 530 € et 2 150 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 novembre 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

270 300 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mykasa

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

95 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

Mykasa
Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 42 88 08 09

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence MykasaVoir les 136 biens de Mykasa

Contacter Mykasa

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Fos-sur-Mer (13270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Fos-sur-Mer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 247 €/m²

La moitié des ventes
2 754 à 3 594 €/m²
Ventes
148 ventes (2024 : 62 · 2025 : 86)
Ce bien (honoraires inclus)
2 845 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fos-sur-Mer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 686 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 290 718 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 418 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

270 300 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 418 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

290 718 €

Coût des intérêts

113 933 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter