Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
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Maison 4 pièces de 107 m² avec piscine et terrasse à Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux (06)
- 107 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
515 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 93 m² à La Roquette-sur-Siagne, à vendre
« MAISON NEUVE 4 PIÈCES – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE »
La Roquette-sur-Siagne
Maison individuelle · 93,15 m² · 4 pièces
La Roquette-sur-Siagne (06550)
Prix de vente499 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 34 735 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567938
93,15 m²habitables
3chambres
1salle de bain
227 m²de terrain
- Climatisation
Description
LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – À seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette villa neuve de 4 pièces, édifiée sur un terrain de 227 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La villa bénéficie également de deux stationnements. Prestations : • Climatisation • Tout-à-l’égout • Frais de notaire réduits • Parc de la Valmasque à 10 minutes en voiture • Livraison prévue fin 2027 Plusieurs maisons sont disponibles, avec des prix allant de 499 000 € à 519 000 €, selon la surface du terrain souhaitée (entre 200 et 300m²).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93,15 m²
- Terrain
- 227 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Neuf / Rénové
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567938
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 227 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 41,67 m²
- WC 1
- 1,53 m²
- Cellier
- 3,06 m²
- Palier
- 1,4 m²
- Chambre 1
- 10,79 m² · Niveau 1
- Chambre 2
- 10,88 m² · Niveau 1
- Chambre 3
- 11,9 m² · Niveau 1
- Couloir
- 3,31 m² · Niveau 1
- Salle de bain
- 3,65 m² · Niveau 1
- Dressing
- 3,35 m² · Niveau 1
- WC 2
- 1,62 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
499 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
93,15 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Roquette-sur-Siagne (06550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Roquette-sur-Siagne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 835 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 051 à 5 547 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 26 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 357 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Roquette-sur-Siagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 095 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 533 735 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
34 735 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
34 735 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
533 735 €
Coût des intérêts
209 173 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 128 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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