Terrasse
Garage
Piscine
Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 12
Maison 4 pièces de 130 m² avec piscine et garage au Tignet
Le Tignet (06)
- 130 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 126 m² avec piscine et terrasse au Tignet, à vendre
« MAISON MODERNE 4 PIECES 126m² LE TIGNET »
Le Tignet
Maison individuelle · 126 m² · 4 pièces
Le Tignet (06530)
Prix de vente724 500 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 690 000 €)+ environ 47 848 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 mai 2025
Réf. GNI314743
126 m²habitables
3chambres
1salle de bain
780 m²de terrain
1stationnement
- Vue collines
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
MAISON MODERNE 4 PIECES 126m² LE TIGNET Le Tignet : maison moderne individuelle construite en 2021, de 4 pièces de 123m² sur 780m² de terrain avec piscine chauffée de 10m², jacuzzi, terrain de pétanque.
Elle est composé de plain-pied : d'un séjour/cuisine équipée de 50m² donnant sur une belle terrasse couverte de 30m², un cellier et un toilette indépendant.
En rez-de-jardin : une buanderie, un WC, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing dans la chambre parentale.
Un grand garage et un atelier complètent le bien.
Prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique, jardin clôturé.
Au calme absolu, avec une vue panoramique sur les collines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Elle est composé de plain-pied : d'un séjour/cuisine équipée de 50m² donnant sur une belle terrasse couverte de 30m², un cellier et un toilette indépendant.
En rez-de-jardin : une buanderie, un WC, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing dans la chambre parentale.
Un grand garage et un atelier complètent le bien.
Prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, portail électrique, jardin clôturé.
Au calme absolu, avec une vue panoramique sur les collines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 126 m²
- Séjour
- 50 m²
- Terrain
- 780 m²
- Terrasse
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2021
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Collines
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Vue principale
- Dégagée
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Station d'épuration
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI314743
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 780 m²
- Atelier
- 20 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 50 m²
- Terrasse
- 30 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 85 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 892 € et 1 208 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
11 octobre 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2406E3568471G
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
724 500 €
Prix hors honoraires
690 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
34 500 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
921 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
126 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Tignet (06530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Tignet
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 713 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 902 à 5 351 €/m²
- Ventes
- 62 ventes (2024 : 34 · 2025 : 28)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 476 €/m²
- Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Tignet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 479 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 772 348 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 848 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
724 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 848 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
772 348 €
Coût des intérêts
302 686 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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