Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 7
Maison 5 pièces de 99 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 99 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
338 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 104 m² avec terrasse et garage aux Angles, à vendre
« LES ANGLES MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN DE 845 m² »
Les Angles
Maison · 103,5 m² · 4 pièces
Les Angles (30133)
Prix de vente289 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 797 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569579
103,5 m²habitables
3chambres
845 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
Située aux Angles, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports.
Implantée sur une belle parcelle de 845 m², elle se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'un garage.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Son terrain généreux, ses volumes et sa situation proche des commodités en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Un bien à découvrir pour révéler tout son potentiel ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
Implantée sur une belle parcelle de 845 m², elle se compose d'un grand salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'un garage.
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Son terrain généreux, ses volumes et sa situation proche des commodités en font une propriété intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Un bien à découvrir pour révéler tout son potentiel ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 103,5 m²
- Terrain
- 845 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1983
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI569579
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 630 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
289 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
103,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Avignon
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Guillaume AVIOTTE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Angles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 130 à 3 891 €/m²
- Ventes
- 114 ventes (2024 : 55 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 792 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Angles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 802 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 310 797 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 797 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
289 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 797 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
310 797 €
Coût des intérêts
121 802 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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