Garage
Villeneuve Immobilier
Agence partenaire · Les Angles
1 / 12
Maison 5 pièces de 137 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 137 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
398 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 127 m² avec garage aux Angles, à vendre
« Maison Les Angles 5 pièce(s) 127 m2 plus garage sur 584 m² de terrain. »
Les Angles
Maison · 127 m² · 5 pièces
Les Angles (30133)
Prix de vente357 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 814 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI351957
127 m²habitables
4chambres
2salles de bain
584 m²de terrain
2stationnements
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
Proche des commerces et des transports, au calme, en fond d'impasse , maison de construction traditionnelle très bien entretenue d'environ 127 m² habitables sur une parcelle de 584 m² offrant une entrée, un beau séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, buanderie, toilettes. Vraies et grandes combles aménageable d'environ 50 m². Grande cave de 16 m² et double garage.
Un rafraîchissement est à prévoir mais la qualité de construction et les volumes offrent un très beau potentiel. A visiter rapidement. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Un rafraîchissement est à prévoir mais la qualité de construction et les volumes offrent un très beau potentiel. A visiter rapidement. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
- Terrain
- 584 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1982
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI351957
Tous les équipements
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 278 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 626 € et 3 554 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 octobre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
357 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 173 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Laurent SARKISSIAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Angles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 130 à 3 891 €/m²
- Ventes
- 114 ventes (2024 : 55 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 811 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Angles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 226 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 383 814 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 814 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
357 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 814 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
383 814 €
Coût des intérêts
150 418 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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