Terrasse
Garage
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Maison 4 pièces de 86 m² à Rochefort-du-Gard
Rochefort-du-Gard (30)
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
287 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 106 m² avec terrasse et garage à Rochefort-du-Gard, à vendre
« Maison Rochefort Du Gard 5 pièces 105.6 m2 »
Rochefort-du-Gard
Maison · 105,6 m² · 5 pièces
Rochefort-du-Gard (30650)
Prix de vente279 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 059 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI401235
105,6 m²habitables
3chambres
1salle de bain
360 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Description
Dans le charmant village très recherché de Rochefort du Gard, l'Agence Bonfils Immobilier vous présente au fond d'une impasse, dans un secteur calme, proche des commerces et transports, cette maison de type 5 comprenant une grande pièce de vie avec puit de lumière et cheminée avec insert, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, un bureau et un garage.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou bibliothèque, 2 chambres, un WC et un dressing/espace de rangement.
Ce bien possède un jardin ombragé avec un atelier et un abris bois
A visiter sans tarder. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou bibliothèque, 2 chambres, un WC et un dressing/espace de rangement.
Ce bien possède un jardin ombragé avec un atelier et un abris bois
A visiter sans tarder. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 105,6 m²
- Séjour
- 29 m²
- Terrain
- 360 m²
- Terrasse
- 4 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI401235
Tous les équipements
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 155 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1 110 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 mai 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
105,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rochefort-du-Gard (30650). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rochefort-du-Gard
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 272 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 812 à 3 560 €/m²
- Ventes
- 128 ventes (2024 : 58 · 2025 : 70)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 642 €/m²
- Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rochefort-du-Gard
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 740 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 300 059 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 059 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
279 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 059 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
300 059 €
Coût des intérêts
117 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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