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Agence partenaire · Martigues
1 / 14Maison 5 pièces de 118 m² avec garage à Martigues
Martigues (13)
- 118 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« MAISON T4 PLAIN PIED CONSTRUCTION RÉCENTE »
Martigues
Maison · 95 m² · 4 pièces
Martigues (13117)
Réf. GNI569109
95 m²habitables
3chambres
1salle de bain
910 m²de terrain
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, idéalement située dans une impasse au calme, au coeur d'un environnement verdoyant à Martigues. À seulement quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, où tranquillité et confort se rencontrent. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré de 910 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d'aménager une piscine à l'avant de la maison selon vos envies. Un jacuzzi est déjà installé, vous invitant à profiter pleinement de ce cadre paisible pour des moments de détente en toute sérénité. Fonctionnelle, cette maison de 93 m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et de wc séparés, ainsi que de nombreuses prestations qui ne manqueront pas de vous séduire lors de votre visite. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de praticité. Une visite s'impose !
Consommation : 144 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13117). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 643 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 455 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 756 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
424 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
455 756 €
Coût des intérêts
178 612 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 14Martigues (13)
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 18Martigues (13)
465 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Martigues
1 / 13Martigues (13)
440 000 €
Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 008 €)
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 15Martigues (13)
435 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.