Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 133 m² avec piscine et jardin à Martigues — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 133 m² avec piscine et jardin à Martigues, à vendre

« Maison familiale avec piscine 5 chambres 133,83 m2 Ter »

Martigues

Maison · 133 m² · 6 pièces

Martigues (13117)

Prix de vente435 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 32 568 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI554879

  • 133 m²habitables

  • 5chambres

  • 720 m²de terrain

  • Climatisation
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Située dans un environnement résidentiel , cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec cheminée, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un lieu convivial, complété par une buanderie attenante, pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m2 environ permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine et une terrasse équipée d'un four à bois, idéale pour partager des moments en toute simplicité. La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle luminosité. Elle offre de beaux volumes et constitue une maison évolutive et personnalisable, permettant de l'adapter facilement à vos envies et à vos projets de vie. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
133 m²
Terrain
720 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1983

Conditions

En ligne depuis le
7 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554879

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 163 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

435 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 640 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface

133 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
KARINE BUCHSTAB

KARINE BUCHSTAB

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 42 06 12 92

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Martigues Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Martigues (13117). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 271 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 712 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 467 568 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 568 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

435 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 568 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

467 568 €

Coût des intérêts

183 241 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Mykasa

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Maison 6 pièces de 142 m² à Martigues1 / 13
DPE classe CGES classe B
À vendre

Maison 6 pièces de 142 m² à Martigues

Martigues (13)

  • 142 m²
  • 6 pièces
  • 5 ch.chambres

440 000 €

Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 008 €)

Martigues Immobilier

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Maison 4 pièces de 95 m² à Martigues1 / 10
DPE classe CGES classe A
À vendre

Maison 4 pièces de 95 m² à Martigues

Martigues (13)

  • 95 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

424 000 €

Honoraires inclus · répartition non communiquée

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.