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Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Martigues — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre

« Maison Martigues 5 pièce(s) 120 m2 + dépendance 30m² »

Martigues

Maison · 120 m² · 5 pièces

Martigues (13117)

Prix de vente465 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 34 781 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 30 juillet 2024

Réf. GNI307975

  • 120 m²habitables

  • 4chambres

  • 567 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Garage

Description

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose une très jolie maison T5 plain-pied de 120 m² environ + une dépendance de 30 m² sur une parcelle de 567 m².
Vous serez séduit par les jolies prestations de cette maison avec son spacieux salon/séjour traversant donnant sur une agréable terrasse exposé plein sud.
Vous adorerez également sa cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée avec son îlot central et ses nombreux rangements.
Côté nuit, vous retrouverez 4 belles chambres avec leurs placards et une salle d'eau très fonctionnelle.
EN R-1, vous bénéficierez d'une jolie dépendance de 30 m² environ (pièce de vie/cuisine , coin nuit et salle d'eau) avec sa véranda donnant sur un espace détente .
Vous bénéficierez aussi d'un très grand garage avec un coin atelier et une buanderie.
Sur l'extérieur, vous apprécierez les belles terrasses , les espaces détentes avec cuisine d'été et piscine.


Copropriété de 25 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Terrain
567 m²
Terrasses (3)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1986

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 1 place en sous-sol, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI307975

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 510 € et 2 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

7 juin 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

465 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 134 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

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Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

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Localisation

Martigues (13117). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 875 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 899 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 499 781 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

34 781 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

465 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

34 781 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

499 781 €

Coût des intérêts

195 866 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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