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Maison 4 pièces de 133 m² avec piscine à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 21
À vendre

Maison 4 pièces de 133 m² avec piscine à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« Maison T3 avec studio Prunelli-Di-Fiumorbu »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 133,47 m² · 4 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente525 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)+ environ 37 363 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI557596

  • 133,47 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 861 m²de terrain

  • Plain-pied
  • Piscine

Description

Maison T3 avec studio Prunelli-Di-Fiumorbu Édifiée sur un terrain de 861 m², cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable totale de 133 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La villa principale, d’une superficie de 108 m², s’ouvre sur une entrée accueillante agrémentée d’un dressing ainsi que d’un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente autour de la piscine et du jardin. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant. La propriété bénéficie également d’un studio attenant de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace indépendant pour recevoir famille et amis, location saisonnière ou encore bureau pour une activité professionnelle. Un bien agréable à vivre, alliant confort, convivialité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
133,47 m²
Séjour
34,15 m²
Terrain
861 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2012
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vitrage
Double vitrage
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Mixte
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
2 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557596

Surfaces pièce par pièce

Terrain
861 m²
Hall d'entrée
3,83 m²
Cellier
8,36 m²
Cuisine
8,26 m²
Salon
34,15 m²
Chambre 1
13,36 m²
Dressing
7,35 m²
Chambre 2
13,3 m²
Salle de bain
9,82 m²
WC
1,64 m²
Couloir
8,32 m²
Studio
25,08 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 71 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 mai 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E1390048J

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

525 000 €

Prix hors honoraires

500 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

25 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

133,47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

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Alta by Costa Serena

JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
3 746 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 261 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 562 363 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 363 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

525 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 363 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

562 363 €

Coût des intérêts

220 392 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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