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Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine et terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 21
À vendre

Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine et terrasse à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« Villa contemporaine 5 pièces avec piscine – Prunelli-di-Fiumorbo »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 120,14 m² · 5 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente499 000 €Honoraires inclus : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 €)+ environ 35 888 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI557592

  • 120,14 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 000 m²de terrain

  • Vue montagne
  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Villa contemporaine 5 pièces avec piscine – Prunelli-di-Fiumorbo Située dans un environnement calme et recherché de Prunelli-di-Fiumorbo, cette magnifique villa de plain-pied construite en 2022 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, entre montagnes et lumière plein sud. D’une surface habitable de 120 m², elle se compose d’un vaste et lumineux espace de vie avec une salle à manger / cuisine ouverte de 25,5 m², prolongée par un salon spacieux de 27,43 m², idéal pour recevoir. La partie nuit propose 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, parfaitement agencées pour une vie de famille ou l’accueil de vos proches, ainsi qu’une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte de 18 m² plus une terrasse bord de piscine donnant sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, équipé d’un arrosage automatique et d’un portail électrique. Une piscine vient parfaire cet espace de détente, idéal pour les belles journées ensoleillées. Prestations et confort Climatisation et chauffage individuel électrique Pompe à chaleur pour l’eau chaude Double vitrage et menuiseries aluminium Volets roulants électriques Placards muraux dans chaque chambre Fibre optique et internet Vidéophone Vide sanitaire à 1.80m de hauteur servant d'atelier. Piscine Les + du bien Construction récente (2022) Excellent état général Tres belle cuisine moderne Exposition sud Vue montagnes et environnement calme Maison de plain-pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120,14 m²
Séjour
27,43 m²
Terrain
1 000 m²
Terrasse
17,9 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2022
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
2 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557592

Surfaces pièce par pièce

Cuisine américaine
25,49 m²
Cellier
3,74 m²
Salon
27,43 m²
Couloir
7,33 m²
WC
2,86 m²
Chambre 1
11,76 m²
Salle d'eau
4,78 m²
Chambre 2
10,89 m²
Chambre 3
11,02 m²
Chambre 4
9,83 m²
Salle de bain / WC
5,01 m²
Terrasse
17,9 m²
Terrain
1 000 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 mai 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E1274538R

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

499 000 €

Prix hors honoraires

480 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 000 € TTC, soit 3,96 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

707 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

120,14 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

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JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (hors honoraires)
3 995 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 102 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 534 888 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 888 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

499 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 888 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

534 888 €

Coût des intérêts

209 624 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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