Jardin
Garage
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 7
Maison 9 pièces de 221 m² à Vallauris
Vallauris (06)
- 221 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
839 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 125 m² avec jardin et garage à Cannes, à vendre
« SPACIEUSE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GOÛT »
Cannes
Maison de ville · 125 m² · 5 pièces
Cannes (06400)
Prix de vente779 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 53 959 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 octobre 2026
Réf. GNI558680
125 m²habitables
3chambres
227 m²de terrain
1stationnement
- Plain-pied
- Jardin
- Alarme
- Digicode
- Climatisation
- Garage
Description
SPACIEUSE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GOÛT Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables, une salle de bain rénovée avec goût et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la Croisette, elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et accès rapide aux commerces, écoles et animations. Les atouts : Maison entièrement rénovée Exposition sud-ouest Belle luminosité Chambre au rez-de-chaussée Garage Beaux volumes Aucun travaux à prévoir Proche commodités et Croisette Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125 m²
- Terrain
- 227 m²
- Jardin
- 227 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison de ville
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue
- Ville
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI558680
Surfaces pièce par pièce
- Jardin
- 227 m²
Tous les équipements
- Plain-pied
- Jardin
- Alarme
- Digicode
- Climatisation
- Garage
- Meublé
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 805 € et 996 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2014.
Date du diagnostic
4 juin 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
1406V2000237J
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
779 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2020 000 045 327
Surface
125 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Infinity Group Immobilier
Le Cannet
Nicolas CROSETTO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 32 83 00
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Localisation
Cannes (06400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 682 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 219 à 9 444 €/m²
- Ventes
- 151 ventes (2024 : 67 · 2025 : 84)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 232 €/m²
- Prix médian au m² : −13,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 831 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 832 959 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
53 959 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
779 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
53 959 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
832 959 €
Coût des intérêts
326 439 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
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Otlet Immobilier
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- 142 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Infinity Group Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur
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