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Maison 5 pièces de 89 m² avec terrasse et garage à Écouves — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 89 m² avec terrasse et garage à Écouves, à vendre

« Maison de plain pied proche forêt Écouves »

Écouves

Maison · 89 m² · 5 pièces

Écouves (61250)

Prix de vente149 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 528 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572098

  • 89 m²habitables

  • 4chambres

  • 701 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

Référence 15379- Exclusivité RS

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose de découvrir, à deux pas de la forêt d'Écouves et 7kms d'Alençon, cette charmante maison en ossature bois construite en 2011 sur sa parcelle de 700m².

Entièrement habitable de plain pied, ce bien vous offre sur environ 90m² :
- une entrée ouverte sur la pièce de vie pour environ 42m²
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement
- quatre chambres dont deux avec placard
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un garage fermé (arrivée des eaux prévue)

Terrain clôturé de 700m².
Environnement de campagne à deux pas de la forêt d'Écouves.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé.

L'immobilier par Rémi SERAIS, élue meilleure agence de Normandie en 2025, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
89 m²
Séjour
41 m²
Terrain
701 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2011

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
9 octobre 2026
Mise à jour le
31 octobre 2026
Référence
GNI572098

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 249 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 710 € et 2 350 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 mai 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

149 800 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Taxe foncière annuelle

700 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

89 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Alençon

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Baptiste DAUGÉ

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Écouves (61250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Écouves

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 408 €/m²

La moitié des ventes
1 320 à 1 636 €/m²
Ventes
23 ventes (2024 : 15 · 2025 : 8)
Ce bien (honoraires inclus)
1 683 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Écouves

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

936 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 161 328 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 528 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

149 800 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 528 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

161 328 €

Coût des intérêts

63 225 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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