Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
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Maison 4 pièces de 103 m² à Gardanne
Gardanne (13)
- 103 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 120 m² à Gardanne, à vendre
« GARDANNE! Dans quartier résidentiel, maison de type 5 de 120 m² avec garages et piscine sur 570 m² de terrain »
Gardanne
Maison · 120 m² · 5 pièces
Gardanne (13120)
Prix de vente520 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 839 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575024
120 m²habitables
4chambres
570 m²de terrain
Description
GARDANNE! Dans quartier résidentiel, maison de type 5 de 120 m² avec tyerrasse, garages et piscine sur 570 m² de terrain. Cette maison de construction traditionnelle se compose au rdc d'une entrée, salon/sam, cuisine, chambre avec salle d'eau privative et wc. Au 1er étage 3 chambres, sdb et wc.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 570 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI575024
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
520 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
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Localisation
Gardanne (13120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gardanne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 162 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 529 à 4 635 €/m²
- Ventes
- 153 ventes (2024 : 60 · 2025 : 93)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 333 €/m²
- Prix médian au m² : +4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gardanne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 241 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 558 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 839 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
520 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 839 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
558 839 €
Coût des intérêts
219 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 505 000 €)
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- 3 pièces
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 2 ch.chambres
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