Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 18
Maison 5 pièces de 127 m² avec garage aux Angles
Les Angles (30)
- 127 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
357 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 137 m² aux Angles, à vendre
« Les Angles, maison T5 de 137 m2 avec parking, garage box et piscine »
Les Angles
Maison · 137 m² · 5 pièces
Les Angles (30133)
Prix de vente398 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 875 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 23 juillet 2026
Réf. GNI551165
137 m²habitables
4chambres
397 m²de terrain
Description
En fond d'impasse à 2 pas des commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne des années 80 a été rénovée en 2022.
La jardin joliment arboré et entièrement clos accueille une piscine 3X5 m (traitement chlore, régulateur de PH). De belles terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces repas et détente.
Le RDC de la maison est composé d'un grand séjour avec poële à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine, une petite chambre / bureau avec coin douche, un WC et une véranda donnant accès aux terrasses, à la piscine et au jardin à l'Ouest.
Au premier étage, 3 chambres avec grands placards, une grande salle d'eau et un WC.
Un garage/box pour motos et rangement et une place de stationnement complètent ce bien.
A visiter sans tarder.
La jardin joliment arboré et entièrement clos accueille une piscine 3X5 m (traitement chlore, régulateur de PH). De belles terrasses en bois permettent de profiter de différents espaces repas et détente.
Le RDC de la maison est composé d'un grand séjour avec poële à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, avec arrière-cuisine, une petite chambre / bureau avec coin douche, un WC et une véranda donnant accès aux terrasses, à la piscine et au jardin à l'Ouest.
Au premier étage, 3 chambres avec grands placards, une grande salle d'eau et un WC.
Un garage/box pour motos et rangement et une place de stationnement complètent ce bien.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 137 m²
- Terrain
- 397 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI551165
Énergie et climat
Consommation : 136 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
398 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 048 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 034 383
Surface
137 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve Immobilier
Les Angles
SANDRA VAN DAALEN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 15 20 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Angles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 130 à 3 891 €/m²
- Ventes
- 114 ventes (2024 : 55 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 909 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Angles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 484 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 375 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 875 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
398 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 875 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 375 €
Coût des intérêts
167 882 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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