Villeneuve Immobilier
Agence partenaire · Les Angles
1 / 12
Maison 5 pièces de 137 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 137 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
398 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 151 m² avec terrasse aux Angles, à vendre
« Maison Les Angles 7 pièce(s) 151 m2 sur 1047 m2 de jardin »
Les Angles
Maison · 151 m² · 7 pièces
Les Angles (30133)
Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571104
151 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 047 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
REF HC-CS-1939 // LES ANGLES dans un quartier très prisé proche de l'église. Venez découvrir cette maison pleine de charme si vous êtes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirées au coin du feu. Nichée dans un écrin de verdure son jardin très arboré offre de véritables coins d'ombres et de détente. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rdc un grand séjour/salon, une cuisine et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un WC. Un grand garage attenant sera facilement transformable en 5ème chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE D - GES B Réf. CS 25/1939 375 000 Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1625.00 et 2199.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1625.00 et 2199.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 151 m²
- Terrain
- 1 047 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1977
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571104
Énergie et climat
Consommation : 219 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 625 € et 2 199 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 juillet 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
375 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 033 370
Surface
151 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet House and Co
Avignon
Corinne SENECHAL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 82 69 82
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cabinet House and Co
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Angles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 130 à 3 891 €/m²
- Ventes
- 114 ventes (2024 : 55 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 483 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Angles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 338 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 142 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
375 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 142 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
403 142 €
Coût des intérêts
157 993 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 12Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Maison 4 pièces de 104 m² avec terrasse et garage aux Angles
Les Angles (30)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 18
Maison 5 pièces de 127 m² avec garage aux Angles
Les Angles (30)
- 127 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
357 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 7
Maison 5 pièces de 99 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 99 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
338 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.