Place de stationnement
Terrasse
Garage
Jardin privatif
Espace Immobilier Service
Agence partenaire · Marseille 11e
1 / 6
Maison 5 pièces de 100 m² à Marseille 12e
Marseille 12e (13)
- 100 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 124 m² avec jardin et terrasse à Marseille 10e, à vendre
« 13010 Marseille superbe maison 3 chambres au calme »
Marseille 10e
Maison · 123,95 m² · 5 pièces
Marseille 10e (13010)
Prix de vente580 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 43 265 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574024
123,95 m²habitables
3chambres
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
- Jardin privatif
Description
EXCLUSIVITE Dans un petit lotissement sécurisé et parfitement au calme jolie maison R+1 entourée d'un jardin arboré. Passé le hall d'entrée disposant d'un grand placard,on se dirige vers la cuisine entièrement équipée qui ouvre sur une terrasse pour les repas en plein air ou vers le grand salon séjour '37m2' dont les trois portes fenêtres donnent sur une autre terrasse.Un water closet compléte le rez de de jardin.Un grand escalier conduit à l'étage avec ses trois grandes chambres de 12,12,1 et 16,2 m2.Une spacieuse salle d'eau,un water closet et des rangements rendent cet espace agréable au quotidien.Le garage de 25m2 posséde une mezzanine et un lavabo ainsi que des meubles de rangements ,et une porte sur l'arrière de la maison permet un accès direct. Les hauts plafonds et la luminosité rendent les espaces très agréables. Commerces et axes routiers L.2 sont à proximité. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 Andros Immobilier ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 123,95 m²
- Séjour
- 36 m²
- Terrasses (2)
- 22 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1973
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (2 garages, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI574024
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Garage
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 42 kWh/m²/an
Émissions : 42 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
580 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 103 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102016000012438
Surface
123,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andros Immobilier
Marseille 6e
CHRISTIAN CARASSO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 10e (13010). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 658 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 597 à 6 024 €/m²
- Ventes
- 2 323 ventes (2024 : 1 053 · 2025 : 1 270)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 679 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 615 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 623 265 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
43 265 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
580 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
43 265 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
623 265 €
Coût des intérêts
244 260 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
695 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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