Piscine
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 6Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Pégomas
Pégomas (06)
- 160 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
1 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 135 m² avec piscine à Mouans-Sartoux, à vendre
« MAISON 5 PIÈCES 135 m² + PISCINE & DOUBLE GARAGE – TERRAIN 3 300 m² »
Mouans-Sartoux
Maison individuelle · 135 m² · 5 pièces
Mouans-Sartoux (06370)
Prix de vente1 285 000 €Honoraires inclus : 6,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 212 000 €)+ environ 83 686 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572220
135 m²habitables
4chambres
2salles de bain
3 300 m²de terrain
- Vue verdure
- Piscine
Description
Découvrez cette maison de 135 m², édifiée sur un terrain plat de 3 300 m² avec de nombreux oliviers, une piscine au sel et un pool house (cuisine d'été/barbecue/WC). Possibilité d’agrandissement ou de construction d’une seconde maison. Au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud-Est, elle bénéficie d’un environnement agréable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle de bains. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’un double garage, d’une buanderie et d’une cave. Prestations : • Tout-à-l’égout • Vide sanitaire • Fibre • Forage • Arrosage automatique • Double vitrage • Volets aluminium • Pompe à chaleur + poêle à bois
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 135 m²
- Séjour
- 31,66 m²
- Terrain
- 3 300 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1971
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI572220
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 3 300 m²
- Garage
- 37,27 m²
- Buanderie
- 15,62 m²
- Cave
- 14 m²
- Cuisine
- 9,24 m²
- Salon
- 31,66 m²
- Entrée
- 4,05 m²
- Salle d'eau
- 2,46 m²
- Chambre 1
- 12,86 m²
- Chambre 2
- 16,1 m²
- Chambre 3
- 12,07 m²
- Salle de bain 1
- 4,78 m²
- WC
- 2,22 m²
- Hall d'entrée
- 9,16 m²
- Palier
- 4,9 m² · Niveau 1
- Chambre 4
- 18,69 m² · Niveau 1
- Salle de bain 2
- 5,26 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 124 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
27 juillet 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E1993325U
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Poêle à bois
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 285 000 €
Prix hors honoraires
1 212 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
73 000 € TTC, soit 6,02 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
135 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mouans-Sartoux (06370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mouans-Sartoux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 594 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 896 à 6 710 €/m²
- Ventes
- 120 ventes (2024 : 57 · 2025 : 63)
- Ce bien (hors honoraires)
- 8 978 €/m²
- Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mouans-Sartoux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
7 938 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 368 686 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
83 686 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 285 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
83 686 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 368 686 €
Coût des intérêts
536 393 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 400 000 €)
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Honoraires à la charge du vendeur
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