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Maison 5 pièces de 102 m² avec piscine et garage à Toulon — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 5 pièces de 102 m² avec piscine et garage à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - VILLA T5 DE 102 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 990 M² »

Toulon

Maison · Villa · 102 m² · 5 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente525 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)+ environ 37 363 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI534799

  • 102 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 990 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine

Description

REF 3072 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T5 DE 102 M² - PISCINE - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 990 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, secteur résidentiel, une MAISON/VILLA T5 de 102 m² de plain-pied, comprenant une belle pièce de vie climatisée de 32 m² , l'accès à la véranda et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Un dégagement climatisé dessert trois chambres de 11 à 14 m², une salle de bains avec cabine de douche, un cellier et un WC indépendant. La MAISON/VILLA est équipée de deux garages et d'un atelier de 13 m². La VILLA est édifiée sur un terrain de 990 m² arboré, avec une belle piscine et offrant de belles possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 2 055 .

Contactez votre commercial Philippe ANDRIEU-CLAQUIN au 06 15 91 13 08

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
102 m²
Séjour
31 m²
Terrain
990 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1930

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (2 garages, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
28 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI534799

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

10 février 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

525 000 €

Prix hors honoraires

500 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

25 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

2 055 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

102 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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04 94 62 44 55

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Groupe National Immobilier

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Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
4 902 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 261 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 562 363 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 363 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

525 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 363 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

562 363 €

Coût des intérêts

220 392 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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