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Agence partenaire · Antibes
1 / 27Maison 6 pièces de 139 m² avec piscine et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 139 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Villa 145m2. piscine. garage. dépendance studio »
Pégomas
Maison individuelle · 139,36 m² · 6 pièces
Pégomas (06580)
Réf. GNI562596
139,36 m²habitables
5chambres
1salle de bain
3 652 m²de terrain
1stationnement
Villa 145m2. piscine. garage. dépendance studio Villa de 145m² avec une dépendance de 15m² sur un terrain de 3652 m². Composée de deux niveaux. on y trouve au rez-de-chaussée un espace rangement dans l'entrée. un toilette invité. un grand séjour avec cuisine américaine moderne. une chambre parentale avec salle d'eau. L'étage se compose de trois belles chambres avec placards. d'un dressing. et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur. un beau jardin complanté avec terrasse et piscine. un garage. et un studio indépendant de 15m² composé d'une petite pièce à vivre avec cuisine. d'une douche et d'un WC. Cette villa neuve construite en 2020 offre de belles prestations: alarme et système de vidéo-surveillance. double-vitrage. baies vitrées à galandage dans le séjour/cuisine. chauffage au sol et climatisation réversible. Elle est complétée d'un grand terrain pentu de 3652m² dont environ 1500 m² encore constructible. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Mélodie VANDERCHMITT +33616992192 melodie.homeimmo@gmail.com
Consommation : 40,1 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cagnes-sur-Mer
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Christopher ESPINOSA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 97 23 33 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Pégomas (06580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 177 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pégomas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 860 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 010 355 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
65 355 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
945 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
65 355 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 010 355 €
Coût des intérêts
395 962 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 27Pégomas (06)
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agresta Immobilier
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1 / 15Pégomas (06)
1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 18Auribeau-sur-Siagne (06)
785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 13Grasse (06)
730 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 693 521 €)
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