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Maison 5 pièces de 113 m² avec piscine et jardin à Saint-Michel-Escalus — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 113 m² avec piscine et jardin à Saint-Michel-Escalus, à vendre

« Saint-Michel-Escalus – Maison de plain-pied – 4 chambres – grand jardin paysager »

Saint-Michel-Escalus

Maison · 112,65 m² · 5 pièces

Saint-Michel-Escalus (40550)

Prix de vente549 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 40 978 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 octobre 2026

Réf. GNI574160

  • 112,65 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 134 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Construite en 2019, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et beaux espaces extérieurs, dans un environnement paisible à Saint-Michel-Escalus. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 2 134 m², dont près de 1 800 m² de jardin paysager, offrant un bel espace pour profiter du calme et de la nature. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air comme aux moments de détente. Un bassin de rafraîchissement vient parfaire cet ensemble. Cheminée, climatisation et ballon d'eau chaude thermodynamique contribuent au confort quotidien. Une maison récente et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 482

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
112,65 m²
Terrain
2 134 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
20 octobre 2026
Mise à jour le
24 octobre 2026
Référence
GNI574160

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 40 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 octobre 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

549 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Taxe foncière annuelle

1 353 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface

112,65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Saint-Michel-Escalus (40550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Michel-Escalus

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 445 €/m²

La moitié des ventes
2 822 à 4 188 €/m²
Ventes
92 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
4 874 €/m²
  • Calcul sur Saint-Michel-Escalus et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Michel-Escalus

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 422 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 589 978 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 978 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

549 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 978 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

589 978 €

Coût des intérêts

231 214 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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