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Agence partenaire · Biarritz
1 / 8Maison 5 pièces de 112 m² avec terrasse à Soustons
Soustons (40)
- 112 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Saint-Michel-Escalus – Maison de plain-pied – 4 chambres – grand jardin paysager »
Saint-Michel-Escalus
Maison · 112,65 m² · 5 pièces
Saint-Michel-Escalus (40550)
Prix en baisse depuis le 24 octobre 2026
Réf. GNI574160
112,65 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 134 m²de terrain
2stationnements
Construite en 2019, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et beaux espaces extérieurs, dans un environnement paisible à Saint-Michel-Escalus. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 2 134 m², dont près de 1 800 m² de jardin paysager, offrant un bel espace pour profiter du calme et de la nature. Une vaste terrasse d'environ 80 m² prolonge les espaces de vie et invite aux repas en plein air comme aux moments de détente. Un bassin de rafraîchissement vient parfaire cet ensemble. Cheminée, climatisation et ballon d'eau chaude thermodynamique contribuent au confort quotidien. Une maison récente et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes extérieurs et un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 482
Consommation : 40 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet

Sandrine LAFARGUE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 63 33 84
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Michel-Escalus (40550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 445 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Michel-Escalus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 422 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 589 978 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
40 978 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
549 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
40 978 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
589 978 €
Coût des intérêts
231 214 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Saint-Michel-Escalus : la sélection est élargie dans les Landes.
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1 / 8Soustons (40)
389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 6Soustons (40)
289 000 €
Honoraires inclus : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 277 006 €)
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Agence partenaire · Biarritz
1 / 11Tosse (40)
627 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Chancerelle Immobilier
Agence partenaire · Mouguerre
1 / 25Saint-Geours-de-Maremne (40)
535 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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