Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 12
Maison 7 pièces de 193 m² à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël (83)
- 193 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
849 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 140 m² à Saint-Raphaël, à vendre
« Très belle villa au calme avec vue dégagée et prestations haut de gamme »
Saint-Raphaël
Maison · 140 m² · 5 pièces
Saint-Raphaël (83700)
Prix de vente695 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 749 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 octobre 2026
Réf. GNI573740
140 m²habitables
4chambres
1salle de bain
719 m²de terrain
Description
Cette villa aux beaux volumes comprend un séjour,, une salle à manger et une grande cuisine s'ouvrent tous trois harmonieusement sur la terrasse, avec une autre terrasse à l'Ouest.
La villa propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Ainsi qu'un grand garage, un carport et un vaste espace de stationnement
En parfait état, cette villa soignée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de son jardin facile d'entretien, avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr
La villa propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC. Ainsi qu'un grand garage, un carport et un vaste espace de stationnement
En parfait état, cette villa soignée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de son jardin facile d'entretien, avec la possibilité d'y aménager une piscine.
Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
- Terrain
- 719 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2000
- Exposition
- Sud-Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 4 novembre 2026
- Référence
- GNI573740
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
21
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
Pierre HEINZELMEIER
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Raphaël (83700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Raphaël
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 597 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 725 à 6 793 €/m²
- Ventes
- 466 ventes (2024 : 202 · 2025 : 264)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 964 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Raphaël
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 331 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 749 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
695 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 749 €
Coût des intérêts
292 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 650 000 €)
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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