Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 10
Maison 5 pièces de 106 m² avec terrasse et garage à Rochefort-du-Gard
Rochefort-du-Gard (30)
- 106 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 101 m² à Saze, à vendre
« Maison Saze 5 pièce(s) »
Saze
Maison · 100,87 m² · 5 pièces
Saze (30650)
Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI472899
100,87 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 552 m²de terrain
- Climatisation
Description
Située au calme de la campagne tout en restant proche des axes et des commerces, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 552 m², elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Elle offre également 3 chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique.
Côté confort : climatisation gainable, double vitrage, poêle à bois, chauffage performant, garage, carport et belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie au vert sans compromis sur les commodités !
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 552 m², elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Elle offre également 3 chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique.
Côté confort : climatisation gainable, double vitrage, poêle à bois, chauffage performant, garage, carport et belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie au vert sans compromis sur les commodités !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100,87 m²
- Terrain
- 1 552 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1974
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI472899
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 160 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 139 € et 1 541 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
3 juillet 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 322 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
100,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Stéphanie MICHEL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saze (30650). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 449 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 166 à 2 980 €/m²
- Ventes
- 30 ventes (2024 : 11 · 2025 : 19)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 470 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 182 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 297 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
350 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 297 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
376 297 €
Coût des intérêts
147 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 10Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13Maison 4 pièces de 86 m² à Rochefort-du-Gard
Rochefort-du-Gard (30)
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
287 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cabinet House and Co
Agence partenaire · Avignon
1 / 18
Maison 7 pièces de 151 m² avec terrasse aux Angles
Les Angles (30)
- 151 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Maison 4 pièces de 104 m² avec terrasse et garage aux Angles
Les Angles (30)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.