Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 135 m² avec terrasse et garage à Villelongue-dels-Monts — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 5 pièces de 135 m² avec terrasse et garage à Villelongue-dels-Monts, à vendre

« Situation dominante »

Villelongue-dels-Monts

Maison · Villa · 135 m² · 5 pièces

Villelongue-dels-Monts (66740)

Prix de vente425 000 €Honoraires inclus : 4,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 407 166 €)+ environ 30 515 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569441

  • 135 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 1 131 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

Située au piémont des Albères avec une vue panoramique !
Vous cherchez calme et tranquilité, cette villa lovée sur 1131m2 de verdure piscinable, est faite pour vous !
Elle dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres avec terrasses privatives, possibilité 3 ème chambre, 2 salles d'eau, 2 W.C.,, garnd garage et cave en sou-sol.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 150 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1890.35 . Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
135 m²
Séjour
60 m²
Terrain
1 131 m²
Terrasses (4)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1980
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569441

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 333 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 20 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 890 € et 2 485 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.

Date du diagnostic

21 janvier 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

425 000 €

Prix hors honoraires

407 166 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

17 834 € TTC, soit 4,38 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Cote Vermeille

Carte professionnelle de l’agence

CPI66012018000029863

Surface

135 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Cote Vermeille

Argelès-sur-Mer

Agence Cote Vermeille
Jean-Michel GONTIER

Jean-Michel GONTIER

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 68 95 33 30

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Agence Cote VermeilleVoir les 64 biens de Agence Cote Vermeille

Contacter Agence Cote Vermeille

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Villelongue-dels-Monts (66740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Villelongue-dels-Monts

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 895 €/m²

La moitié des ventes
2 481 à 3 492 €/m²
Ventes
37 ventes (2024 : 21 · 2025 : 16)
Ce bien (hors honoraires)
3 016 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villelongue-dels-Monts

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 642 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 455 515 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

30 515 €

Bien ancien, Pyrénées-Orientales.

Prix affiché

425 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

30 515 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

455 515 €

Coût des intérêts

178 518 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter