« Maison Centre Historique Villeneuve Les Avignon 7 pièce(s) 177 m2 sur un terrain de 922 m² avec piscine. »
Villeneuve-lès-Avignon
Maison · 177 m² · 7 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix en baisse depuis le 21 mars 2026
Réf. GNI429589
177 m²habitables
6chambres
1salle de bain
922 m²de terrain
Centre historique de Villeneuve les Avignon, très belle Villa des années 90 en excellent état d'environ 177 m² habitables sur une parcelle de 922 m² avec piscine. Elle comprend au Rez de Chaussée, une entrée avec placards, grande cuisine équipée de 27 m², séjour-salon de 48 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie, toilettes. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, toilettes. Panneaux photovoltaïques . Le terrain est arboré et sans vis à vis, pour un entretien optimal, vous bénéficierez d'un forage. Décoration soignée, idéale pour une famille, emplacement proche de toutes les commodités, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Consommation : 94 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Laurent SARKISSIAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 25 78 30
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Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 872 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 331 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 746 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 749 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
695 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
746 749 €
Coût des intérêts
292 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
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Villeneuve-lès-Avignon (30)
740 000 €
Honoraires inclus : 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 709 968 €)
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628 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
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