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Maison 5 pièces de 181 m² avec jardin à Zonza — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 181 m² avec jardin à Zonza, à vendre

« Villa 4 chambres – Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, direction »

Zonza

Maison · 181,19 m² · 5 pièces

Zonza (20144)

Prix de vente956 800 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 920 000 €)+ environ 68 348 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573660

  • 181,19 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 476 m²de terrain

  • Cheminée
  • Jardin privatif

Description

Idéalement située au cœur de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette villa de caractère sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une occupation à l'année qu'en résidence secondaire. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée dégagée, d'une cuisine semi-fermée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau pour un confort du quotidien optimisé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille. Le vide sanitaire abrite un garage d'environ 60 m² ainsi qu'un atelier polyvalent, idéal pour le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré d'essences locales, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, agrémenté de plusieurs places de stationnement privatifs. La piscine à débordement et la cuisine d'été font de cet espace extérieur un véritable lieu de vie, propice à la détente et à la convivialité. Parmi les atouts majeurs de ce bien : la proximité immédiate des plages de Pinarello et de Saint-Cyprien, ainsi que de la plage sauvage de Fautéa, accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie, traiteur, supermarchés — sont quant à eux accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une villa pensée dans ses moindres détails, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie en Corse-du-Sud. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
181,19 m²
Séjour
54 m²
Terrain
1 476 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1995
Exposition
Sud-Est

Conditions

En ligne depuis le
17 octobre 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI573660

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 juillet 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

46

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

956 800 €

Prix hors honoraires

920 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

36 800 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000032248

Surface

181,19 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Insula Immobilier

Porto-Vecchio

Insula Immobilier

Florence LAMBERT

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Localisation

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Zonza

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

6 055 €/m²

La moitié des ventes
4 803 à 9 010 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
Ce bien (hors honoraires)
5 078 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 945 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 025 148 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

68 348 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

956 800 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

68 348 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 025 148 €

Coût des intérêts

401 759 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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