Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 7Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 102 m² aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau (13)
- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 140 m² aux Pennes-Mirabeau, à vendre
« LES PENNES MIRABEAU, secteur calme et recherché, Villa de 140 m² avec travaux de type 6 sur parcelle de terrain de 450 m² avec garage et piscine »
Les Pennes-Mirabeau
Maison · 140 m² · 6 pièces
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Prix de vente395 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 617 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 2 juin 2026
Réf. GNI394583
140 m²habitables
4chambres
Description
LES PENNES MIRABEAU, secteur calme et recherché, Villa de 140 m² de type 6 sur parcelle de terrain de 450 m² avec garage et piscine. Prévoir travaux de rénovation ! Composée au rdc d'un T4 avec séjour, cuisine, 3 chambres, sdb et wc et au rdj, d'un garage et de deux pièces aménageables en appartement. Beaucoup de potentiel!!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI394583
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Pennes-Mirabeau (13170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Pennes-Mirabeau
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 281 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 589 à 5 020 €/m²
- Ventes
- 211 ventes (2024 : 93 · 2025 : 118)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 821 €/m²
- Prix médian au m² : +5,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Pennes-Mirabeau
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 463 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 617 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
424 617 €
Coût des intérêts
166 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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