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Maison 6 pièces de 142 m² avec piscine et garage à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 33
À vendre

Maison 6 pièces de 142 m² avec piscine et garage à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« Villa neuve T4 et studio »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison · Villa · 142,45 m² · 6 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente755 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 56 175 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 26 juin 2026

Réf. GNI484375

  • 142,45 m²habitables

  • 4chambres

  • 1stationnement

  • Vue montagne
  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Description

Villa neuve T4 et studio Découvrez cette magnifique villa récente d'environ 142 m², un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 1050 m².
Imaginez-vous dans une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments conviviaux. Elle offre trois chambres élégantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche moderne.

Profitez d'une dépendance pratique d'environ 15m², d'un garage et d'un carport. La terrasse en travertin vous invite à la détente au bord d'une superbe piscine de 34 m². Le terrain, entièrement clôturé avec portail électrique, assure votre tranquillité.

Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, cette villa est parfaite pour une vie à l'année ou une résidence secondaire de rêve. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
142,45 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2021
État
Neuf / Rénové
Exposition
Est
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
7 mars 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI484375

Surfaces pièce par pièce

Séjour/Cuisine
48,21 m²
Cellier
7,48 m²
Entrée
5,9 m²
Salle d'eau / WC
10,81 m²
Suite
12,02 m²
Salle d'eau
3,85 m²
Dressing
4,13 m²
WC
1,79 m²
Chambre 1
11,97 m²
Chambre 2
11,97 m²
Studio
24,32 m²
Porche
45 m²
Garage
19,27 m²

Tous les équipements

  • Garage
  • Piscine
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 54 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 660 € et 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

19 juillet 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E2383552A

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

755 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

142,45 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

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Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
5 300 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 704 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 811 175 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

56 175 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

755 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

56 175 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

811 175 €

Coût des intérêts

317 902 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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