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Maison 6 pièces de 152 m² avec piscine à Prunelli-di-Fiumorbo — photo 1 sur 22
À vendre

Maison 6 pièces de 152 m² avec piscine à Prunelli-di-Fiumorbo, à vendre

« MAISON T6 EN VIAGER - PRUNELLI DI FIUMORBU »

Prunelli-di-Fiumorbo

Maison individuelle · 152 m² · 6 pièces

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Prix de vente130 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569797

  • 152 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 100 m²de terrain

  • Vue montagne
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Maison T6 EN VIAGER OCCUPÉ implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 100 m² avec piscine et cuisine d’été à Prunelli-Di-Fiumorbu plaine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau avec WC, . Un cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace se poursuit avec une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Ce niveau dispose également d’une salle de bains avec wc et . et les pièces de l’étage bénéficient d’un accès à trois balcons, offrant une agréable vue dominante sur le jardin et les extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un vaste terrain de plus de 1 100 m², agrémenté d'un double garage, d’une piscine et d’une cuisine d’été, idéale pour les repas en famille ou entre amis et les moments de détente aux beaux jours. Valeur vénale du bien 330 000€. Bouquet 130 000€ honoraires d'agence inclus. Rente 620€ / mois indexé sur l'evolution de l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE. occupé par une dame seule de 80 ans. Un bien rare, offrant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
152 m²
Terrain
1 100 m²
Balcon
9,2 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1953
État
Bon état
Exposition
Nord
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Standard
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

Vente en viager
Oui
Valeur vénale
330 000 €
Rente viagère annuelle
7 440 €
En ligne depuis le
21 septembre 2026
Mise à jour le
11 octobre 2026
Référence
GNI569797

Surfaces pièce par pièce

Cuisine américaine
32,54 m²
Cellier
3,81 m²
Chambre 1
10,84 m²
Chambre 2
15,08 m²
Hall
5,01 m²
Salle d'eau / WC
4,5 m²
Couloir
7,74 m²
Salle de bain / WC
3,47 m²
Salle à manger
31,47 m²
Cuisine
13,1 m²
Chambre 3
11,61 m²
Bureau
5,44 m²
Chambre 4
13,09 m²
Porche
6,68 m²
Balcon 1
3,89 m²
Balcon 2
2,96 m²
Balcon 3
2,35 m²
Terrain
1 100 m²

Tous les équipements

  • Climatisation
  • Piscine

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 septembre 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E2531851W

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

130 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

819 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

152 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

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Alta by Costa Serena

Sandrine VERGÉ

Sandrine VERGÉ

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Prunelli-di-Fiumorbo (20243). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Prunelli-di-Fiumorbo

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 204 €/m²

La moitié des ventes
2 628 à 3 779 €/m²
Ventes
39 ventes (2024 : 22 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
855 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

812 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 140 067 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 067 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

130 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 067 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

140 067 €

Coût des intérêts

54 893 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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