Garage
Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 9
Maison 4 pièces de 103 m² avec terrasse et garage à Combaillaux
Combaillaux (34)
- 103 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 123 m² avec garage à Saint-Mathieu-de-Tréviers, à vendre
« Maison 6 pièces à vendre à Saint Mathieu de Tréviers - Quartier Claret »
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Maison · 123 m² · 6 pièces
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)
Prix de vente309 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 273 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563375
123 m²habitables
4chambres
1salle de bain
274 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose sur la commune de Claret, À proximité des commodités, écoles et nature environnante. Cette charmante maison de 6 pièces de 123 m2 en R+1. Elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille, parfait pour ceux qui veulent allier vie pratique et environnement paisible. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement aisé . Composée Au rez de chaussée d'une entrée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage, un dégagement, 4 chambres, une grande salle de bains avec WC . Nombreuse posibilité d'aménagements , terrain piscinable Informations ou Visites, Contactez Moi Bruno POITRENAUD O6 98 52 45 77
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 123 m²
- Terrain
- 274 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2012
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563375
Tous les équipements
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 146 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
19 mars 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
309 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 109 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI34022020000045047
Surface
123 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orfevre Immobilier
Castries
Orfevre Immobilier
Bruno POITRENAUD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 99 24 12 89
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 846 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 592 à 4 187 €/m²
- Ventes
- 39 ventes (2024 : 17 · 2025 : 22)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 512 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 927 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 332 273 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 273 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
309 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 273 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
332 273 €
Coût des intérêts
130 219 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 7 pièces
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- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
240 000 €
Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 229 995 €)
Orfevre Immobilier
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- 63 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
294 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)
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