Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 6
Maison 4 pièces de 79 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 79 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 108 m² à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre
« Maison de 6 pièces (108 m²) en vente à VILLENEUVE LES AVIGNON »
Villeneuve-lès-Avignon
Maison · 108 m² · 6 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix de vente270 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572838
108 m²habitables
3chambres
Description
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE HISTORIQUE de Villeneuve
Au coeur du centre historique de Villeneuve, maison de village de 108 m² disposant au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cuisine attenante, au premier étage deux chambres et une salle de bains, au 2 ème étage deux chambres, un dressing et un balcon.
la maison à été rénovée, cependant des travaux de toiture sont à prévoir.
L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités .
Au coeur du centre historique de Villeneuve, maison de village de 108 m² disposant au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cuisine attenante, au premier étage deux chambres et une salle de bains, au 2 ème étage deux chambres, un dressing et un balcon.
la maison à été rénovée, cependant des travaux de toiture sont à prévoir.
L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 108 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572838
Énergie et climat
Consommation : 293 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 460 € et 3 360 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
15 avril 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 050 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
108 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Philippe GAUTHIER
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 872 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 193 à 4 641 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 97 · 2025 : 94)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 500 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 290 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
270 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
290 395 €
Coût des intérêts
113 807 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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