Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 6Appartement T1 de 19 m² à Lyon 3e
Lyon 3e (69)
- 19 m²
- 1 pièce
110 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Lyon Brotteaux, appartement 18m2 »
Lyon 6e
Appartement · 18 m² · 1 pièce
Lyon 6e (69006)
7 500 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 novembre 2026
Réf. GNI511315
18 m²habitables
1erétage
Lyon Brotteaux, appartement 18m2 Studio mezzanine – 18 m² – Lyon 6ᵉ (Brotteaux) Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Brotteaux, au sein d’un bel immeuble ancien de caractère, ce studio de 18 m² (loi Carrez) avec mezzanine bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé au 1ᵉʳ étage, il offre un cadre de vie recherché, à deux pas des transports, commerces, restaurants et de la Gare des Brotteaux. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En bon état général, il allie cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne. Une adresse de choix dans le 6ᵉ arrondissement, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans un des secteurs les plus recherchés de Lyon. 📞 Éloïse Girault – 06 77 12 11 11
Consommation : 307 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caluire-et-Cuire

SACHA LEGALY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 58 76 58 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Lyon 6e (69006). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 469 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
843 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 145 436 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 436 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
135 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 436 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
145 436 €
Coût des intérêts
56 997 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 6Lyon 3e (69)
110 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Esprit de Famille
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1 / 8Lyon 3e (69)
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 9Lyon 6e (69)
160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Instant Immobilier
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 6Villeurbanne (69)
102 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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