BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 7
Appartement T4 de 97 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
359 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 50 m² à Biarritz, à vendre
« Appartement Biarritz 2 pièce(s) 49.20m2 »
Biarritz
Appartement · 49,57 m² · 2 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente353 600 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)+ environ 25 560 € de frais d’acquisition estimés
7 133 € / m²
Réf. GNI575914
49,57 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
Appartement de 2 pièces au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, commerces accessibles à pied, navette gratuite pour le centre ville à 2 pas.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec grand dressing et une grande salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également la place de parking privative au sous-sol de la résidence, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.
Pour agrémenter votre quotidien, la résidence propose un jardin commun
où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, une chambre avec grand dressing et une grande salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également la place de parking privative au sous-sol de la résidence, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.
Pour agrémenter votre quotidien, la résidence propose un jardin commun
où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49,57 m²
- Surface loi Carrez
- 49,57 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575914
Énergie et climat
Consommation : 98 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 450 € et 660 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 septembre 2021
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
353 600 €
Prix hors honoraires
340 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 600 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
872 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012024000000013
Surface (loi Carrez)
49,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Instant Cote Basque
Biarritz
NADINE VAN ASSCHE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
05 47 02 43 94
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Instant Cote Basque
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 859 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 199 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 379 160 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 560 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
353 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 560 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
379 160 €
Coût des intérêts
148 594 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 275 701 €)
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 189 €)
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