Stella Patr'Immo
Agence partenaire · Sarrola-Carcopino
1 / 9
Appartement T4 de 110 m² à Ajaccio
Ajaccio (2A)
- 110 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 60 m² avec terrasse à Ajaccio, à vendre
« Lazaret »
Ajaccio
Appartement · 60 m² · 3 pièces
Ajaccio (20090)
Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés
5 333 € / m²
Réf. GNI571649
60 m²habitables
2chambres
Description
L'agence immobilière Lods Transaction vous propose en exclusivité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio, à Aspretto, un appartement contemporain de 60 m².
Ce bien se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016.
Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, prolongée par un jardinet à jouissance privative et exclusive. Un extérieur rare et particulièrement appréciable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Un appartement à la fois contemporain, fonctionnel et parfaitement situé, dans un secteur résidentiel prisé à proximité du littoral et de toutes les commodités.
Les + : place numérotée privative en sous-sol, résidence sécurisée, parc arboré, plage du Lazaret à pied
Contactez Sarah au 06 10 40 39 33
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1745.00 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien se situe en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016.
Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, prolongée par un jardinet à jouissance privative et exclusive. Un extérieur rare et particulièrement appréciable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Un appartement à la fois contemporain, fonctionnel et parfaitement situé, dans un secteur résidentiel prisé à proximité du littoral et de toutes les commodités.
Les + : place numérotée privative en sous-sol, résidence sécurisée, parc arboré, plage du Lazaret à pied
Contactez Sarah au 06 10 40 39 33
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1745.00 euros. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
- Surface loi Carrez
- 60 m²
- Terrasse
- 19,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2016
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI571649
Énergie et climat
Consommation : 79 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
1 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 745 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
320 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 167 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 2A01 2018 000 032 167
Surface (loi Carrez)
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lods Transaction
Cargèse
Lods Transaction
Sarah KUNTZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 26 07 82 36
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Lods Transaction
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ajaccio (20090). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ajaccio
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 763 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 945 à 4 667 €/m²
- Ventes
- 1 189 ventes (2024 : 553 · 2025 : 636)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 333 €/m²
- Prix médian au m² : +0,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 996 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 084 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
320 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
344 084 €
Coût des intérêts
134 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,8 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 375 000 €)
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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