Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 9
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et garage à Cannes
Cannes (06)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 62 m² avec terrasse et garage à Cannes, à vendre
« 3 pièces au calme avec garage »
Cannes
Appartement · 62 m² · 3 pièces
Cannes (06150)
Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 572 € de frais d’acquisition estimés
4 016 € / m²
Prix en baisse depuis le 27 août 2026
Réf. GNI549518
62 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces idéalement situé.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Exposé plein sud, vous pourrez profiter du soleil et de sa belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
Un garage fermé avec des rangements complètent cette offre.
N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine semi ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Exposé plein sud, vous pourrez profiter du soleil et de sa belle terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
Un garage fermé avec des rangements complètent cette offre.
N'hésitez plus et appelez votre agence Otlet immobilier pour plus de renseignements.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62 m²
- Surface loi Carrez
- 62 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2008
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI549518
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface (loi Carrez)
62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cannes (06150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cannes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 700 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 433 à 7 411 €/m²
- Ventes
- 4 031 ventes (2024 : 1 944 · 2025 : 2 087)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 016 €/m²
- Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cannes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 546 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 266 572 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 572 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 572 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
266 572 €
Coût des intérêts
104 470 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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